（預(yù)披露）貴陽(yáng)市花溪大道北段694號(hào)

公交汽配城引入項(xiàng)目合作方

一、項(xiàng)目概況

1.基本情況

公交汽配城自1994年創(chuàng)立至今，已有29年的深厚歷史積淀，現(xiàn)位于花溪大道北段694號(hào)。此建筑歸貴陽(yáng)市公共交通有限公司所有，其結(jié)構(gòu)源于20世紀(jì)70年代的10棟臨時(shí)自建房（包含5棟-9棟、14棟-18棟），總建筑面積約為8302.61平方米，其中一層面積約6238.58平方米，二、三層則約為2064.03平方米。

目前，市場(chǎng)內(nèi)有123家商戶(hù)在此經(jīng)營(yíng)，他們的租賃合同將于2024年6月31日到期。市場(chǎng)內(nèi)房屋均接通電源，生活用水也在公共區(qū)域統(tǒng)一配置，并配備了消防水系統(tǒng)。然而，因建設(shè)時(shí)間較早，市場(chǎng)門(mén)面布局相對(duì)較小，房屋普遍顯得老舊且存在漏雨問(wèn)題，通道狹窄，電源線(xiàn)路老化，且缺乏專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。特別值得關(guān)注的是，第5棟（三層辦公樓）已被鑒定為C級(jí)危房，其面積約1007平方米，現(xiàn)已暫停使用。

2.地理區(qū)位

該項(xiàng)目坐落于貴陽(yáng)市花溪大道北段694號(hào)，位于南明區(qū)與花溪區(qū)交界處的城鄉(xiāng)結(jié)合部，東側(cè)緊鄰花溪大道，交通極為便捷。周邊1公里范圍內(nèi)，國(guó)際城、融創(chuàng)九璟灣等高尚居住社區(qū)以及升華汽配城、公交裝飾城等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)環(huán)繞，形成了濃厚的商業(yè)氛圍和完善的生活配套設(shè)施。此外，公交汽配城的交通條件更是無(wú)可挑剔，多條公交線(xiàn)路如1、5、6、7、41、47、53路等均可直達(dá)，為出行提供了極大的便利。

二、合作方式

為提升市場(chǎng)環(huán)境，增強(qiáng)設(shè)施功能，提高商戶(hù)和顧客的服務(wù)體驗(yàn)，我們決定引入項(xiàng)目合作方，對(duì)既有房屋進(jìn)行全面升級(jí)改造。鑒于本項(xiàng)目廣闊的發(fā)展前景和巨大的市場(chǎng)潛力，我們誠(chéng)邀有投資意向的合作伙伴來(lái)電咨詢(xún)，共同探討合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：雷經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903

地址：貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)聯(lián)合廣場(chǎng)A座4樓417室

注：意向合作方請(qǐng)按照意向合作方登記表的要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，以便我們更好地了解您的需求。