關(guān)聯(lián)公告

某公司持有閑置地塊對外招租（變更）

2024-04-30

項(xiàng)目名稱：某公司持有閑置地塊對外招租（變更）

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024193(193）

國資監(jiān)測編號： --

轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見公告內(nèi)容

信息披露日期：2024-04-30 至 2024-05-09

在線報(bào)名

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：某公司持有閑置地塊對外招租(變更)
項(xiàng)目編號： GP-C-ZL-2024193(193）					信息披露期限：2024年4月30日至2024年5月9日
標(biāo)的情況簡介：落于貴陽市經(jīng)開區(qū)長江路北側(cè)萬科金域華府·花城與興隆珠江灣畔·香檳溪之間，招租面積共 28122.5㎡（約 42 畝，其中標(biāo)的1地塊為：17094.2㎡；標(biāo)的2地塊為：11028.3㎡）。
招租清單
序號		標(biāo)的名稱	招租面積	資產(chǎn)類型	招租底價(jià)（萬元/年）	租期（年）	免租期（月）	交易保證金（萬元）	租金遞增率	不動產(chǎn)權(quán)證	是否存在原承租戶
1		標(biāo)的1地塊	17,094.2㎡	地塊	46.98	10	4	4.6	每三年遞增3%	無	否
2		標(biāo)的2地塊	11,028.3㎡	地塊	30.31	10	4	3	每三年遞增3%	無	否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否				標(biāo)的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán)
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視		□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.標(biāo)的地塊暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 7.意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)		■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件		1、意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資本為100萬元及以上，（查閱了意向企業(yè)營業(yè)范圍，沒有找到體育公園運(yùn)營類范圍）提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋單位公章。 2、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 3、意向承租方在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）；以及在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。（兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 4、意向承租方及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無相關(guān)行賄犯罪記錄（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 5、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件（自行承諾，格式自擬，并加蓋單位公章）。 6、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人（自行承諾，格式自擬，并加蓋單位公章）。 7、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 8、不接受聯(lián)合體報(bào)。




對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生		承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)		承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制		經(jīng)營范圍符合國家法律法規(guī)，承租方自行完善相關(guān)手續(xù)，如因手續(xù)問題無法開展業(yè)務(wù)，所有責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
對租賃方式的要求	租期		□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			10年(免租4個(gè)月）
	租金掛牌價(jià)		詳見招租清單			每3年遞增3%
	租金付款方式		□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，按一年一付收取。
	合同履約金		15萬元			作為承租方對所租標(biāo)的以及履約能力的保證，合同履約金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（合同履約金不計(jì)息）。
	交易保證金		詳見招租清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他		1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、意向承租方為法人的，須具備中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資本為100萬元及以上，提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋單位公章。 2、法定代表人身份證復(fù)印件，如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書、授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。 3、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 4、意向承租方在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）；以及在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。（兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 5、意向承租方及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無相關(guān)行賄犯罪記錄（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，并加蓋單位公章）。 6、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件（自行承諾，格式自擬，并加蓋單位公章）。 7、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人（自行承諾，格式自擬，并加蓋單位公章）。 8、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 9、意向承租方登記表。 10、交易保證金須知； 11、不接受聯(lián)合體報(bào)。（所有提交資料均需加蓋公章）
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方			（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
			（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
			（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903