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貝地盧加諾1號(hào)樓一層商業(yè)招租

2020-09-30

項(xiàng)目名稱：貝地盧加諾1號(hào)樓一層商業(yè)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020139(64)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 36.11萬(wàn)元/年

信息披露日期：2020-09-30 至 2020-10-30

標(biāo)的物名稱：貝地盧加諾1號(hào)樓一層商業(yè)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020139(64)				信息披露期限：2020年9月30日至2020年10月30日（18個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)云巖區(qū)后沖路8號(hào)，貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1號(hào)樓一層1—6號(hào)，共6間門(mén)面，本次招租建筑面積523.35㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如物業(yè)管理、水電、衛(wèi)生費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除，內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，重新裝修的方案，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)告招租方審核同意后方可施工；未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方有權(quán)解除合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期屆滿后及非招租原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償，不得拆除、毀壞設(shè)施設(shè)備或由承租方投入的裝修。承租方須將房屋以可使用狀態(tài)返還招租方。 5.如遇到城市開(kāi)發(fā)改造等不可抗力因素等該租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.出租標(biāo)的為現(xiàn)狀租賃，承租方應(yīng)詳盡了解資產(chǎn)狀況，不能因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)法辦理相關(guān)規(guī)定許可證而提出終止合同。承租方超過(guò)用電負(fù)荷需自行到相關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)。招租方配合辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。 8.該標(biāo)的需整體出租。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以			承租方為法人、自然人或其他組織，財(cái)務(wù)狀況良好，在同行業(yè)中有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
	資格條件	無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
	用途限制	無(wú)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年
	租金掛牌價(jià)	36.11萬(wàn)元/年			租金前三年不遞增，從第四年開(kāi)始租金每年在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%直至合同期滿。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			承租方須在上個(gè)繳費(fèi)期屆滿10日前交納下個(gè)交費(fèi)期租金。
	租賃押金	3.01萬(wàn)元			作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	7萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（ √ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。
項(xiàng)目聯(lián)系人：何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166