清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的吳記及趙國先2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）

2024-08-01

項目名稱：清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的吳記及趙國先2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）

項目編號：QYJR-2024-031

掛牌價格： 41.38萬元

掛牌時間：2024-08-01 至 2024-08-14

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標的名稱	清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的吳記及趙國先2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）
標的類別	債權(quán)		掛牌底價	41.38萬元
掛牌起始日期	2024年 8 月 1 日		掛牌截止日期	2024年 8 月 14 日
掛牌公告期	10 個工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路
	法定代表人	李偉
	注冊資本	171,605,774.00元
	機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	其他股份有限公司（非上市）
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）	9152010074114225XT
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準單位名稱	貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	□批復 □股東會決議 ■董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他風險管理委員會、行長辦公會、黨委會
	審議或批復情況	經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行第二屆董事會（臨時會議）會議決議，同意通過《貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行關于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202401號轉(zhuǎn)讓的方案》，同意本次方案中的債權(quán)非批量公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息1	債務人名稱	吳記
	債權(quán)本金余額（元）	248500
	累計欠息（元）	13100
	本息合計（元）	261600
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日	2024年3月16日
債權(quán)信息2	債務人名稱	趙國先
	債權(quán)本金余額（元）	255900
	累計欠息（元）	36700
	本息合計（元）	292600
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日	2024年3月16日
債權(quán)評估情況（如有）	評估機構(gòu)	貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
	核準（備案）機構(gòu)
	核準（備案）日期
	評估基準日	2024年3月16日
	轉(zhuǎn)讓標的對應評估值
重要披露事項	一、債權(quán)簡介： 1.債務人吳記業(yè)務種類為房產(chǎn)抵押貸款，借款3筆，借款金額分別為6萬元、11萬元、10萬元，借款用途分別為進貨、經(jīng)營車用尿素、進貨，借款期限分別為2020年7月14日起至2023年7月13日止、2022年10月30日起至2025年10月29日止、2021年12月13日起至2024年12月12日止，還款方式均為按期還息自定義還本，借款本金余額分別為4萬元、11萬元、9.85 萬元，截止2024年03月16日，尚欠利息分別為0.13萬元、0.62萬元、0.56萬元。本息合計26.16萬元。 2.債務人趙國先業(yè)務種類為房產(chǎn)抵押貸款，借款1筆，借款金額為124萬元，借款用途為支付人工工資，借款期限為2019年8月22日起至2024年7月21日止，還款方式為按期還息自定義還本，借款本金余額為25.59萬元，截止2024年03月16日，尚欠利息為 3.67 萬元。本息合計29.26萬元因上述債務人未按合同約定履行還款義務，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。二、抵押擔保情況： 1.債務人吳記抵押保證，抵押物位于貴州省貴陽市白云區(qū)鋁建路59號4幢2單元4層2號,建筑面積89.46平方米，評估價值59.04萬元，抵押率45.73%。保證人為借款人配偶:姓名白遠艷。 2.債務人趙國先抵押信用，抵押物位于白云區(qū)尖山路56號10棟6層10號，該抵押物已處置，未能全額覆蓋首貸貸款余額、清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本息及其他費用，處置后目前清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本金余額為25.59 萬元。三、訴訟情況： 1、債務人吳記 2023年5月10日貴陽市白云區(qū)人民法院立案受理，案號:(2023)黔 0113 執(zhí) 1822號，已對抵押物進行查封,目前已變賣流拍終本待恢復執(zhí)行。 2.債務人趙國先白云區(qū)人民法院于2022年1月20日立案受理，案號:(2022)黔0113執(zhí)409號。法院于2022年8月19日對抵押物拍賣完畢，扣除法院執(zhí)行費、拍賣公司服務費及過戶稅費后，剩余執(zhí)行案款 94.98萬元。清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行于2022年12月21日扣劃 1029212.17元歸還貸款本息。抵押物拍賣執(zhí)行后，借款人無其他可執(zhí)財產(chǎn)，貴陽市白云區(qū)人民法院于2022年11月17日出具了編號為(2022)黔0113執(zhí)409號之一號的終本執(zhí)行《裁定書》,終結(jié)對本案的執(zhí)行程序。四、其他重要披露事項：（一）因項目公告披露信息有限，本項目所涉及的債權(quán)及擔保權(quán)的合法性、有效性、完整性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。


三、交易條件及交易保證金設定
交易相關條件	價款支付方式	一次性付清全款
		1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務費，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
		2.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。
		4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個工作日內(nèi)支付交易價款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。
		2.受讓申請方應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關承諾書）
		3.受讓申請方不得為：與標的物有利害關系的當事人（包括但不限于：債務人及擔保人、債務人實際控制人、國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務人。）
		4.非指向性明顯的資格條件限制
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣 8 萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701018016）
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準）
	交易保證金交納相關事項	1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (2)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務，任何情況下均不負支付利息及所產(chǎn)生收益的責任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過次。
		( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎上自主報價的方式交易。
		( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡競價加價幅度		5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。受讓申請方負有以下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。
項目聯(lián)系人：葉經(jīng)理（貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）聯(lián)系電話：187 9801 0528
項目聯(lián)系人：王先生（貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司）聯(lián)系電話：157 6134 2234