中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項(xiàng)目

2024-08-05

項(xiàng)目名稱：中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2024-041

掛牌價(jià)格： 4300萬(wàn)元

掛牌時(shí)間：2024-08-05 至 2024-08-09

標(biāo)的名稱	中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項(xiàng)目
標(biāo)的類別	金融不良債權(quán)		掛牌底價(jià)	4300萬(wàn)元
掛牌起始日期	2024年 8 月 5 日		掛牌截止日期	2024年 8 月 9 日
掛牌公告期	5個(gè)工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、中國(guó)新聞報(bào)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	注冊(cè)地（住所）	廣西南寧市古城路39號(hào)香江花園4號(hào)樓
	負(fù)責(zé)人	李鳴鏑
	注冊(cè)資本	/
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	股份有限公司分公司（國(guó)有控股）
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91450000718875092L
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	決議或決策類型	√批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議其他
	審議或批復(fù)情況	關(guān)于以公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司單戶金融不良債權(quán)項(xiàng)目的批復(fù)（中東桂商〔2024〕105 號(hào)）

二、債權(quán)簡(jiǎn)況
債權(quán)信息	債務(wù)人名稱	重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司
	債權(quán)本金余額	226,811,120.25元
	累計(jì)欠息、其他費(fèi)用	210,823,502.98元
	債權(quán)總額合計(jì)	437,634,623.23元
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日	2024年6月20日
債權(quán)評(píng)估情況（如有）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	貴州仁智恒達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	無(wú)
	核準(zhǔn)（備案）日期	無(wú)
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2023年12月30日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司司債權(quán)項(xiàng)下抵押物在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年12月30日的評(píng)估值為人民幣141,395,100.00元。
重要事項(xiàng)披露	一、債權(quán)簡(jiǎn)介：截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2024年6月20日，重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)總額437,634,623.23元，其中本金余額226,811,120.25元，利息余額210,812,102.98元，墊付費(fèi)用11,400.00元。恒豐銀行股份有限公司重慶分行于2016年4月28日向重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放了2.3億元貸款，重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司主營(yíng)五金機(jī)械設(shè)備貿(mào)易，后因璽發(fā)隆智公司本身經(jīng)營(yíng)不善，最終停止經(jīng)營(yíng)，無(wú)現(xiàn)金流收入進(jìn)行償還貸款，因而違約，成為不良貸款。二、擔(dān)保情況：重慶璽發(fā)隆智實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)為抵押與保證擔(dān)保類貸款，抵押物為遵義永銘商貿(mào)有限責(zé)任公司名下位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房負(fù)1層、1層、2層、3層合計(jì)142套商業(yè)用房，全部均辦理了抵押登記；保證人為遵義永銘商貿(mào)有限責(zé)任公司、重慶臺(tái)澳實(shí)業(yè)有限公司、萬(wàn)民有、羅玉明、猶永群、翁光福，保證方式為連帶責(zé)任保證。三、訴訟執(zhí)行情況：該戶債權(quán)已訴已執(zhí)行。四、其他重要披露事項(xiàng)：（一）本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價(jià)款支付方式	原則上需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如需延期支付，需向轉(zhuǎn)讓方另行提出申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方視投資者情況決定是否同意延期支付。如轉(zhuǎn)讓方不同意延期支付，則需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約；如轉(zhuǎn)讓方同意其延期支付符合公司規(guī)定的一定比例轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方需在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》前就延期付款相關(guān)事宜做出承諾，如未做出承諾，則視為放棄延期付款，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
	轉(zhuǎn)讓條件	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。
		2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)資產(chǎn)檔案交割。
		4.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
		5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，在 5 個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如受讓方未按與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以應(yīng)付未付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五的比例收取違約金。如受讓方未在5個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并對(duì)已支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退回。
	受讓方資格條件	1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況良好等條件，且具備轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的資金實(shí)力。（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		3.受讓申請(qǐng)方不得為：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；以及與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	至少人民幣50萬(wàn)元
	交易保證金交納時(shí)間	掛牌公告有效期內(nèi)或掛牌公告刊登前（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 或開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司北京金融中心支行戶名：中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司保證金賬號(hào)：349367029546
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓標(biāo)的項(xiàng)目。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 3．受讓申請(qǐng)方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無(wú)故退出交易程序的； (2)存在《信息披露確認(rèn)表》約定的沒(méi)收保證金情形的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行協(xié)商。 4.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價(jià)款的一部分。交易服務(wù)費(fèi)由受讓方另行交納至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所。若受讓申請(qǐng)方已按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶的，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價(jià)款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。 5.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未按時(shí)參加本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)程序或未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，未按要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，發(fā)生放棄受讓、未按照要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交確認(rèn)文件、未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求繳納轉(zhuǎn)讓價(jià)款等違約情形；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.出現(xiàn)上述情形的，如該保證金繳納至本所指定賬戶的，本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒(méi)收通知書》三個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如該保證金繳納至轉(zhuǎn)讓方賬戶的，轉(zhuǎn)讓方向本所出具《保證金沒(méi)收告知書》后轉(zhuǎn)讓方依約直接沒(méi)收將保證金。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知，本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 7.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。




四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方		(√)A.不變更掛牌條件，按照 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過(guò) 3 次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方		( ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。
		(√）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，方可確認(rèn)成交并按要求簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
		( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度		1.競(jìng)價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
		2.加價(jià)幅度為 5萬(wàn)元或 5 萬(wàn)元的整數(shù)倍。
		3.各競(jìng)價(jià)人即通過(guò)自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競(jìng)價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在600秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目?jī)H征集到一家受讓申請(qǐng)方，補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后仍無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：
1.本次不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該不良債權(quán)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，在委托服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士、唐先生聯(lián)系電話：18978813098、17784170016
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、趙經(jīng)理聯(lián)系電話：15519196777、15085914974