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          遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

          2024-12-09
          項(xiàng)目名稱(chēng):遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
          項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZC-2024130(91)
          國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): GR2024GZ1000485
          轉(zhuǎn)讓底價(jià): 6971.94萬(wàn)元
          信息披露日期:2024-08-14 至 2025-01-07
          資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
          數(shù)據(jù)編號(hào) ZZB-01037
          項(xiàng)目名稱(chēng) 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
          項(xiàng)目編號(hào) 2024081002132 轉(zhuǎn)讓底價(jià)
          6971.940000
          萬(wàn)元
          公告起始日期
          2024-08-14
          公告截止日期 2025-01-07
          公告周期 100個(gè)工作日 公布媒體名稱(chēng) 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易中心網(wǎng)站
          標(biāo)的所在地 貴州省遵義市  標(biāo)的類(lèi)別 土地使用權(quán)
          資產(chǎn)描述 標(biāo)的位于播州區(qū)茍江鎮(zhèn)
          是否網(wǎng)上報(bào)名
          一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
          項(xiàng)目名稱(chēng): 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào): 2024081002132
          ZRF-01887
          轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng):
          注冊(cè)地(地址):
          法定代表人:
          注冊(cè)資本:
          10000.0000
          萬(wàn)元
          人民幣
          經(jīng)濟(jì)類(lèi)型: 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司(企業(yè))
          經(jīng)營(yíng)規(guī)模: 中型
          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: 91520321MAALYWFY0M
          是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/strong>
          內(nèi)部決策情況: 其他類(lèi)型第六次領(lǐng)導(dǎo)班子辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要(之二)
          信息監(jiān)管
          項(xiàng)目名稱(chēng) 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) 2024081002132
          數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-01913 機(jī)構(gòu)屬地市編碼 520300
          關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-01887
          國(guó)資監(jiān)管類(lèi)型 地方
          資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 地市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
          監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 貴州省遵義市 
          選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) 遵義交旅投資(集團(tuán))有限公司
          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91520300051905301W
          選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)  
          選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)  
          國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) 遵義交旅投資(集團(tuán))有限公司91520300051905301W
          批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類(lèi)型 集團(tuán)(控股)公司
          批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 遵義交旅投資(集團(tuán))有限公司
          決議類(lèi)型 批復(fù) 
          批準(zhǔn)文件名稱(chēng)/決議名稱(chēng) 遵義交旅投資(集團(tuán))有限公司2024年第7次董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要(一)
          批準(zhǔn)文號(hào) 遵交旅投董議[2024]7號(hào)
          批準(zhǔn)日期 2024-06-03
             
          二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
          項(xiàng)目編號(hào): 2024081002132 項(xiàng)目名稱(chēng): 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
          數(shù)據(jù)編號(hào) PGXX-01649
          資產(chǎn)評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu): 貴州中審房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
          核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): 遵義交旅投資(集團(tuán))有限公司
          核準(zhǔn)(備案)日期: 2024-08-13
          評(píng)估基準(zhǔn)日: 2024-05-20
          賬面凈值(萬(wàn)元) 賬面原值(萬(wàn)元)
             
          標(biāo)的評(píng)估值: 6971.935900萬(wàn)元
          標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值:  萬(wàn)元
          披露信息表
          數(shù)據(jù)編號(hào) PLXXB-01804
          項(xiàng)目編號(hào) 2024081002132 項(xiàng)目名稱(chēng) 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
          資產(chǎn)額度: 1
          重要信息披露: 1..本次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)總面積為74407平方米,土地宗地編號(hào)2021-192,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)證號(hào):黔(2022)遵義市播州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007492號(hào),土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地,土地剩余使用年限為47.61年(2071年12月28日終止),已繳納出讓金及契稅,投資額未達(dá)到25%,項(xiàng)目成交后待開(kāi)發(fā)條件達(dá)到25%后,轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
          2.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中土地處于抵押狀態(tài),抵押期限為2022年6月14日至2025年6月13日,項(xiàng)目成交后轉(zhuǎn)讓方辦理解押手續(xù)并配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
          3.本次土地轉(zhuǎn)讓現(xiàn)狀:規(guī)劃容積率≤1.8,規(guī)劃建筑密度≥35%,≤60%,規(guī)劃綠地率≥20%,限高≤24米,宗地北面、南面臨其他地塊,西面臨道路,東面靠山,四周以道路、圍墻以及規(guī)劃紅線(xiàn)為界,四至界限清晰、明確。宗地現(xiàn)狀為紅線(xiàn)外“四通”(通路、通電、通水、通訊),紅線(xiàn)內(nèi)場(chǎng)地已平整。
          4.本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕辛私獗敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵。
          5.標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。
          6.本次轉(zhuǎn)讓行為涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
          三、交易條件與受讓方資格條件
          交易條件 價(jià)款支付方式:

          圖片關(guān)鍵詞一次性支付圖片關(guān)鍵詞分期支付  

          首期金額不得低于總價(jià)款的50%,并應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)收??;其余款項(xiàng)應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保,并應(yīng)當(dāng)按不低于同期銀行貸款利率向受讓方收取延期付款期間利息,且延期期限不得低于3個(gè)月。

          與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1、本項(xiàng)目公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
          2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
          3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
          4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
          5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。
          保證金返還: 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。
          本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟:
          是否允許聯(lián)合受讓?zhuān)?/strong>
          受讓資格條件: 無(wú)
          交易條件: 無(wú)
          保證金設(shè)定 是否交納保證金:
          保證金交納賬號(hào): 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
          交納金額: 700.0000萬(wàn)元
          交納時(shí)間: 遞交意向受讓申請(qǐng)后交納,不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
          交納方式:
          圖片關(guān)鍵詞銀行轉(zhuǎn)賬圖片關(guān)鍵詞其它
          移動(dòng)POS交款(針對(duì)個(gè)人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書(shū)轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時(shí)間以本所開(kāi)戶(hù)銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)
          保證金交納事項(xiàng): 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分
          四、信息公告期及交易方式
          信息公告期滿(mǎn)后若未征集到意向受讓方: A.不變更信息公告條件,按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告,直至征集到意向受讓方。
          掛牌期滿(mǎn)后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: 自主報(bào)價(jià)
          信息公告期滿(mǎn)后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 
          五、轉(zhuǎn)讓方承諾
          本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
          1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
          2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
          3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
          4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
          六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
          意向受讓方享有以下權(quán)利:
          (1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
          (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
          (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
          同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
          (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
          (2)對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
          七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
          1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:
          (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
          (2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
          除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
          2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:
          (1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
          (2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
          (3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的;
          (4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
          (5)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;
          (6)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的;
          (7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
          (8)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
          (9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
          保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
          3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。
          4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
          在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
          八、附注二:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知
           
          其他附件:
          九、交易所聯(lián)系信息
          項(xiàng)目名稱(chēng): 遵義黔北物流新城一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào): 2024081002132
          數(shù)據(jù)編號(hào) LXR-01851
          交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人: 徐經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà): 18585188988
          交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址: 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址: http://www.wmc.net.cn/
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