轉讓方

基本情況

2.配套設施齊全

（1）提供了較好地供水保障。該地塊共建機井四口，可滿足日出水量達1300噸左右。

（2）提供了基于養(yǎng)殖生產所需的電力配備。該地塊附近架設有高壓電纜，電力供應有保障。針對該地塊畜牧養(yǎng)殖需要，已經新建10kV線路，安裝變壓器2臺、高壓計量2臺、低壓出線柜2臺、智能斷路器2臺等。

（3）交通便捷，產業(yè)路及進場道路全線貫通，進場道路距離產業(yè)路直線距離約400米左右。

（一）本次轉讓標的以現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方須自行了解本轉讓標的的全部現(xiàn)狀、瑕疵及可能存在的風險，請意向受讓方自行對該項目情況進行審慎的盡職調查，自行評判受讓風險。如需查閱項目相關資料，請與轉讓方項目負責人聯(lián)系。

（二）公告所列明的貴州省黔東南州錦屏縣銅鼓鎮(zhèn)岔路村烏龜塘地塊使用權轉讓的有關情況不應視為任何承諾和保證，僅供意向受讓人參考，具體應以各意向受讓方盡職調查所確認之最新情況為準。  

（三)使用權轉讓涉及的相關稅費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。（四）本項目使用權轉讓期限為15年，期滿后若受讓方根據(jù)需要繼續(xù)使用土地，由受讓方自行與土地持有權人協(xié)商。                       

3.意向受讓方應保證所提供全部資料真實、準確以及完整。報名材料應包括但不限于以下內容：

(1)報名申請表；

 (2)意向受讓方主體證明材料，提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章及法人身份證復印件加蓋公章，委托他人提交報名材料的還應提供授權委托書及受托人身份證明材料； (3)提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的書面承諾。                                                                                                                   

1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。

2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金：

(1)轉讓方對受讓申請方實質性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功；

(2)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。

除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉讓方書面審核確認之日起5個工作日內，由貴州陽光產權交易所無息原路返還。

 3.貴州陽光產權交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務，任何情況下均不負支付利息及所產生收益的責任；貴州陽光產權交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結果做出任何保證和承諾。

 4.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和貴州陽光產權交易所將暫扣其繳納保證金，作為今后對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產權交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。

6.產權持有人應于貴州陽光產權交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至貴州陽光產權交易所，貴州陽光產權交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于產權持有人對其損失的追償；若產權持有人怠于行使權利，貴州陽光產權交易所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。

 7.受讓申請方經競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉為交易價款的組成部分，《使用權轉讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產權交易所交納交易服務費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉為項目交易價款。貴州陽光產權交易所在收到受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內將剩余部分交易保證金作為交易價款轉到轉讓方指定賬戶。