中國(貴陽)國際酒博城

一、項目簡介

酒博城項目作為集酒文化展示、旅游休閑、商業(yè)貿(mào)易為一體的綜合性平臺，旨在通過多元化的發(fā)展模式推動地方經(jīng)濟(jì)與文化交流，現(xiàn)已按計劃順利推進(jìn)至一期建設(shè)。

首層以酒文化旅游為主題，精心規(guī)劃了數(shù)個獨立鋪位。區(qū)域內(nèi)涵蓋了酒類專區(qū)、定制及包裝材料區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)以及旅游產(chǎn)品銷售區(qū)等多個功能區(qū)。目前一期已于2024年9月9日開業(yè)，首層招商面積為34511.89㎡。目前已簽約12家（梁家河、臻丞酒業(yè)、不象有形、不象酒加、百酒集群、夢四渡、東方國際、海德堡、酒博城供應(yīng)鏈公司、茅臺文創(chuàng)），約占首層總招商面積為18587.25㎡，占總面積54%。

中國(貴陽)國際酒博城項目將酒文化的精髓融入其中，通過精心規(guī)劃，展示了酒文化的獨特魅力，為酒產(chǎn)業(yè)的多樣化發(fā)展注入新活力。項目己經(jīng)吸引包括茅臺文創(chuàng)、梁家河酒業(yè)、不象科技、東方國際、夢四渡等在內(nèi)的多個知名酒業(yè)品牌入駐。

(貴陽)國際酒博城，游客不僅能選購到在中國心儀的酒品，感受深厚的酒文化底蘊，還能親眼目睹個性化酒品定制的全過程，從酒液的醇厚到包裝的精致，每個細(xì)節(jié)都讓人深深陶醉于酒文化的氛圍之中。此外，項目還設(shè)有專門的酒文化展覽區(qū)域、專業(yè)的品酒空間，以及豐富多彩的文化活動，為游客帶來沉浸式的體驗，仿佛穿越時空，回到了酒香四溢的歷史長河，享受了一場心靈與味覺的雙重盛宴。

自2022年9月項目正式啟動以來，中國（貴陽）國際酒博城一期工程已圓滿竣工，并于2024年9月9日盛大啟幕，迎來了其輝煌的開篇。

此番開業(yè)慶典不僅規(guī)模宏大、氣氛熱烈，更配套策劃了一系列精彩紛呈的活動：貴州酒博文旅藝術(shù)節(jié)、貴州白酒藝術(shù)大展，展現(xiàn)了深厚的文化底蘊；世界酒業(yè)發(fā)展峰會、酒商洽談會，搭建了行業(yè)交流的高端平臺；黔北微醺計劃——酒旅線路首發(fā)啟動儀式，以及“詩酒趁年華”中國傳統(tǒng)酒文化體驗系列活動，則以多樣化的形式，讓參與者沉浸于酒文化的獨特魅力之中。這些活動形式多元、內(nèi)容豐富，極大地提升了酒博城的品牌形象與社會影響力。

在開業(yè)期間，酒博城內(nèi)的入駐商家取得了令人矚目的業(yè)績，總營業(yè)收入高達(dá)1,284,504元，彰顯了項目的強勁市場潛力與商業(yè)活力。

酒博城會展中心，作為酒博城項目的重要組成部分，總面積超過10388.71平方米，共設(shè)三層，旨在打造一個集文化展示、高端餐飲、專業(yè)會議于一體的多功能綜合場所。

一層設(shè)有面積達(dá)3003平方米的大型文化空間，該區(qū)域主要用于舉辦各類文化展覽、藝術(shù)表演等活動；

二層是占地3080.39平方米的國酒盛宴殿堂。集餐飲與文化體驗于一體的高端餐廳，內(nèi)設(shè)12間由各大酒品牌冠名的主題包房；

三層為總面積約3476.28平方米的高定會議中心，配備有現(xiàn)代化的會議設(shè)施和技術(shù)支持。

二、項目優(yōu)勢

（一）交通優(yōu)勢

該項目的交通優(yōu)勢顯著，具體表現(xiàn)如下：

在道路交通方面，項目坐擁4小時高速路圈優(yōu)勢，其地理位置緊鄰觀山湖收費站與貴陽西收費站，距離僅為4公里，極大地提升了出行的便捷性。此外，項目與貴陽繞城高速緊密相連，能夠輕松接入滬昆高速、蘭海高速、廈蓉高速等多條國家干線高速，進(jìn)一步拓寬了出行網(wǎng)絡(luò)。同時，項目與金陽客車站相鄰，該車站已開通109條線路，覆蓋了貴州省內(nèi)的大部分縣市，每日發(fā)班超過200趟次，確保了出行的通達(dá)性。

在鐵路交通方面，項目具備2小時高鐵圈優(yōu)勢。其緊鄰市域快鐵西南環(huán)線金陽南站，向北可便捷換乘至貴陽北站，進(jìn)而實現(xiàn)與其他高鐵列車的無縫對接，形成2小時高鐵圈；向南則可直達(dá)貴安新區(qū)、花溪大學(xué)城、孟關(guān)等區(qū)域，基本覆蓋了環(huán)貴陽市郊的主要區(qū)域。

在航空交通方面，項目同樣表現(xiàn)出色。其距離龍洞堡國際機場僅23公里，使得項目能夠輕松融入1小時航空圈，為出行提供了更加快速、便捷的選擇。

（二）政策優(yōu)勢

1.六大賦能保障

1.1政策賦能：省、市、區(qū)各級相關(guān)部門及酒博城將為入駐企業(yè)提供各項優(yōu)惠政策，包含建設(shè)、推廣、稅收等各方面扶持政策助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

1.2產(chǎn)業(yè)賦能：產(chǎn)融平臺是酒博城酒企的B2B電商，主營醬酒原糧和包材集采交易，提供信息發(fā)布、交易及供應(yīng)鏈金融服務(wù)，并助力企業(yè)與金融機構(gòu)信息互通與業(yè)務(wù)咨詢。

1.3渠道賦能：電商平臺依托“互聯(lián)網(wǎng)平臺 前置倉速送 呼叫中心”，線上線下融合，提供便捷購酒體驗，并拓展城市展廳，合作大宗貿(mào)易，助中小酒企拓展省外市場。

1.4品控賦能：技術(shù)團(tuán)隊助中小酒企降成本、建品牌；全流程保真溯源把控品質(zhì)；參與標(biāo)準(zhǔn)制定，邀請第三方抽檢，確保酒水無偽劣。

1.5營銷賦能：權(quán)威專家智庫依托學(xué)術(shù)成果，構(gòu)建行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，打造醬酒產(chǎn)業(yè)權(quán)威平臺，為中小酒企提供學(xué)術(shù)、趨勢、榜單、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測等智力支持。

1.6場景賦能：依托酒博城,構(gòu)建線下文化體驗、傳播及消費場景,與酒博城線上平臺互相賦能,互相融合,共同形成醬酒文化的輸出、酒博城IP傳播和品牌影響力打造。

2.政策獎勵

2.1落地獎勵：

對入駐的企業(yè)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予落地獎勵：

（1）租賃面積在500㎡以上,給予15萬元落地獎勵；

（2）租賃面積在1500㎡以上,給予25萬元落地獎勵；

（3）租賃面積在3000㎡以上,給予35萬元落地獎勵；

（4）上述落地獎勵在入駐企業(yè)正常經(jīng)營期內(nèi)分兩年發(fā)放,發(fā)放條件須滿足“注冊登記”“稅務(wù)關(guān)系”“統(tǒng)計關(guān)系”“實際生產(chǎn)經(jīng)營場所在該地”。

2.2租金補貼

（1）對于入駐酒博城首層的企業(yè),連續(xù)兩年給予其實繳年租金總額30%的租金補貼；

（2）上述租金補貼最高不超過20元/㎡/月,單鋪補貼面積最高不超過3000㎡；

（3）上述租金補貼自開業(yè)日起計算,一年后的次月發(fā)放其實繳年租金總額30%的租金補貼。

2.3裝修補貼

裝修補貼是按照品牌效益、品牌影響力進(jìn)行綜合評估，一對一擬定補貼政策。對入駐的企業(yè)，擬按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予裝修補貼：

（1）實際裝修面積在350㎡以上,給予20萬元裝修補貼；

（2）實際裝修面積在600㎡以上,給予40萬元的裝修補貼；

（3）實際裝修面積在1200㎡以上,給予60萬元的裝修補貼；

（4）實際裝修面積在2000㎡以上,給予80萬元的裝修補貼；

（5）上述裝修補貼于入駐企業(yè)進(jìn)場裝修后,向相關(guān)部門提交裝修合同及相關(guān)資料進(jìn)行審核。

三、合作方式

包括租賃、聯(lián)營等在內(nèi)的多種合作方式，根據(jù)商家自身實際情況選擇具體合作方式。

四、聯(lián)系方式

歡迎對上述資產(chǎn)有意向的投資人（中國境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人及其他組織），來電垂詢。

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

聯(lián)系電話：0851- 86793166