農(nóng)業(yè)現(xiàn)代發(fā)展公司9處資產(chǎn)招租

2024-12-11

項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)現(xiàn)代發(fā)展公司9處資產(chǎn)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024675（675）

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-12-11 至 2024-12-17

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底價(jià)（元/㎡/月）	租期（年）	租金支付方式	押金	交易保證金（元）	租金遞增率	是否有原承租戶	備注
1	瑞金中路60號(hào)1層1號(hào)附11號(hào)左邊	202.56	65	3	按季支付	資產(chǎn)租賃押金：一個(gè)月租金。安全保證金：伍仟元。水電保證金：一萬元。	32000	按每年1%逐年遞增	否	/
2	瑞金中路60號(hào)1層2號(hào)附10號(hào)門面	43.68	240	3	按季支付	資產(chǎn)租賃押金：一個(gè)月租金。安全保證金：伍仟元。水電保證金：一萬元。	26000	按每年1%逐年遞增	是	本標(biāo)的原租戶已申請退租，本次招租標(biāo)的在2025年1月8日后方可移交。具體騰房搬遷事宜，需新承租戶與原租戶自行協(xié)商。
3	瑞金中路60號(hào)1層1號(hào)附2-3號(hào)	88	418	3	按季支付	資產(chǎn)租賃押金：一個(gè)月租金。安全保證金：伍仟元。水電保證金：一萬元。	89000	按每年1%逐年遞增	是	本標(biāo)的原租戶已申請退租，本次招租標(biāo)的在2025年1月8日后方可移交。具體騰房搬遷事宜，需新承租戶與原租戶自行協(xié)商。
4	瑞金中路60號(hào)1層1號(hào)附4號(hào)	43	418	3	按季支付	資產(chǎn)租賃押金：一個(gè)月租金。安全保證金：伍仟元。水電保證金：一萬元。	44000	按每年1%逐年遞增	是	本標(biāo)的原租戶已申請退租，本次招租標(biāo)的在2025年1月8日后方可移交。具體騰房搬遷事宜，需新承租戶與原租戶自行協(xié)商。
5	瑞金中路60號(hào)2層商鋪	249.51	30	3	按季支付	資產(chǎn)租賃押金：一個(gè)月租金。安全保證金：伍仟元。水電保證金：一萬元。	63000	按每年1%逐年遞增	否	整體招租
6	瑞金中路60號(hào)5層辦公樓	218.33
7	瑞金中路60號(hào)3層1號(hào)辦公樓	132.69
8	瑞金中路60號(hào)4層1號(hào)辦公樓	132.69
9	瑞金中路60號(hào)5層1號(hào)辦公樓	132.69
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否				標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租，承租方不得改變標(biāo)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租方自行完成，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方不得改變標(biāo)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。 7.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并與招租方簽署《現(xiàn)場踏勘表》。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■個(gè)體工商戶 □自然人 □其他組織
	資格條件	1、具有合法經(jīng)營手續(xù)的法人或個(gè)體工商戶（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 2、經(jīng)營歷史：營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 3、資本保證：報(bào)名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于5萬元的存款余額。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	本標(biāo)的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單			采取先收取租金后交付使用的形式。
	租金付款方式	□按月支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			按照先支付租金后使用的原則
	租賃保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）)及法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、承租方為個(gè)體工商戶的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）)及經(jīng)營者身份證復(fù)印件；3、提供報(bào)名前一周內(nèi)銀行不少于5萬元的存款余額證明；4、現(xiàn)場踏勘表（意向承租方與招租方共同簽署）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166