關(guān)聯(lián)公告
          暫無關(guān)聯(lián)公告

          鳳岡農(nóng)村商業(yè)銀行持有的冉茂榮15處抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目

          2024-12-16
          項(xiàng)目名稱:鳳岡農(nóng)村商業(yè)銀行持有的冉茂榮15處抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目
          項(xiàng)目編號(hào):QYJR-2024-062
          掛牌價(jià)格: 1149.32萬元
          掛牌時(shí)間:2024-12-16 至 2024-12-27
          標(biāo)的名稱鳳岡農(nóng)村商業(yè)銀行持有的冉茂榮15處抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目
          項(xiàng)目編號(hào)QYJR-2024-062
          轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)1149.32 
          公告起始日期2024年12月16日公告截止日期2024年12月27日
          公告周期10個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、微信公眾號(hào)
          標(biāo)的所在地鳳岡標(biāo)的類別房產(chǎn)

          一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
          轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱貴州鳳岡農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
          注冊(cè)地(住所)貴州省遵義市鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)龍鳳大道西側(cè)嘉和茗城國際一號(hào)樓
          法定代表人吳光霞
          注冊(cè)資本21186.0351萬元
          經(jīng)濟(jì)類型
          公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))其他股份有限公司(非上市)
          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))91520327709528240X
                           資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)□國務(wù)院國資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級(jí)國資委監(jiān)管         □省級(jí)其他部門監(jiān)管     □市級(jí)國資委監(jiān)管       □市級(jí)其他部門監(jiān)管
          □其他監(jiān)管         
          所屬集團(tuán)或主管部門名稱
          組織機(jī)構(gòu)代碼
          批準(zhǔn)單位名稱
          決議類型□批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議      □其他    
          內(nèi)部審議情況貴州鳳岡農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)審批批復(fù)

          二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
          資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述詳見資產(chǎn)清單
          不動(dòng)產(chǎn)地理位置詳見資產(chǎn)清單
          權(quán)證編號(hào)詳見資產(chǎn)清單
          建筑面積詳見資產(chǎn)清單
          當(dāng)前用途詳見資產(chǎn)清單
          共有情況
          權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         □否
          資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州瑞信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司
          核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
          核準(zhǔn)(備案)日期
          評(píng)估基準(zhǔn)日
          賬面價(jià)值(萬元)評(píng)估價(jià)值(萬元)

          1149.3229萬元
          轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬元)1149.3229萬元
          重要信息披露(一)、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需整體受讓。
          (二)、意向受讓方需自行進(jìn)行盡職調(diào)查,全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的意向受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
          (三)、過戶所產(chǎn)生稅費(fèi)由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
          (四)、本次交易服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

          三、交易條件與受讓方資格條件
          交易條件
           
          價(jià)款支付方式原則上一次性付款,如一次性付清確有困難的,可以采取分期付款方式。
          與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、本項(xiàng)目掛牌公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
          2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。如一次性支付困難者,分期付款期限不得超過一年,首付比例不得低于成交價(jià)的30%并在協(xié)議生效日起5個(gè)工作日內(nèi)支付,分期時(shí)間內(nèi)按照銀行相關(guān)貸款利率支付利息。
          3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
          4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)。
          受讓方資格條件1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人 (企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章,自然人提供身份證復(fù)印件)。
          2.受讓申請(qǐng)方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人 (包括但不限于: 債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
          是否允許聯(lián)合體受讓

          是否交納交易保證金
          保證金設(shè)定交易保證金交納金額20萬元
          交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
          交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
          戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
          保證金賬號(hào):2182010001201100013925
          (聯(lián)行號(hào):314701018016)
          交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
          交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。                                                         2.出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金:
          (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
          (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。

          除以上情形外,受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后,不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。                                                                    

          3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù),任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任;貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。                                                                                4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,即為競(jìng)買人:a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的;b競(jìng)買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的;c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)其他中途無故退出交易程序的情形;(4)在交易過程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià),擾亂正常交易秩序的;(5)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。

          5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定,該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。

          6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。                                                                  

          7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分,《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi),則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

          交納方式移動(dòng)POS交款(針對(duì)個(gè)人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時(shí)間以本所開戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)
          保證金交納事項(xiàng)意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。

          四、信息公告期及交易方式
          掛牌期滿后若未征集到意向受讓方(  )A.不變更條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向受讓方
          ( √ )B.變更信息披露條件,重新公告。
          (  )C.終止信息披露。
          掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方(  )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。
          ( √)B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無新的受讓申請(qǐng)方,采取協(xié)議交易
          掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
          (   )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
          (  )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
          (   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
          網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度詳見網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)
          最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
          2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

          五、轉(zhuǎn)讓方承諾
              本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
          1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
          2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
          3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
          4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

          六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
          受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利:
          (1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
          (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
          (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
          受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù):
          (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
          (2)對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
          (3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
          項(xiàng)目聯(lián)系人:李女士(陽光產(chǎn)權(quán))                                 聯(lián)系電話:186 9073 7477
          項(xiàng)目聯(lián)系人:張女士(陽光產(chǎn)權(quán))                                 聯(lián)系電話:155 1919 6777

          圖片關(guān)鍵詞資產(chǎn)清單.xlsx


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