關(guān)聯(lián)公告
          
        
    
          
	
          
		
          
		                            
          
                
          
                    					
          
						
          聯(lián)合廣場A座8樓803、806室招租項目（變更條件）
          
						
          
							2024-12-26
                              
                                                              							
    								
    								    							
                            						
          
                        
          
                            
          
                                                              
          
                            
          
                                
          項目名稱：聯(lián)合廣場A座8樓803、806室招租項目（變更條件）
          
                                
          項目編號：GP-C-ZL-2024466(466)
          
                                                                  
          國資監(jiān)測編號：  --
          
                                                                                                                                    
            掛牌價：  詳見招租資產(chǎn)清單
          
                                                                
            信息披露日期：2024-12-26 至 2025-01-02
          
                                                                                                    								                                    




                                                            
          
                            
          
                        
          
					
          
                    
                    
                    
                    
					
          
						
          招租資產(chǎn)清單
          序號資產(chǎn)名稱招租面積（㎡）招租底價（元/年）租期（年）免租金裝修期（月）保證金（元）是否有原租戶備注
          標(biāo)的1聯(lián)合廣場A座8樓803室 151.25 1179755無25000否
          標(biāo)的2聯(lián)合廣場A座8樓806室134.76105112.85無23000否
          標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



          		備注
          標(biāo)的配套設(shè)施情況                水□是   □否   □未安裝
          電□是   □否   □未安裝
          燃?xì)?/td>□是   □否   □未安裝
          電話□是   □否   □未安裝
          光纖□是   □否   □未安裝
          有線電視□是   □否   □未安裝
          標(biāo)的其他情況說明1.在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、停車費等由承租方按時自行繳納至物管，其中所產(chǎn)生的空調(diào)電費、水費按照承租面積（建筑面積）據(jù)實分?jǐn)傊Ц丁?br/>2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
          3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                     
          4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
          5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
          對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
          資格條件1、依法成立的企業(yè)法人；
          2、其他經(jīng)濟組織；
          3、具備完全民事行為能力的自然人。
          對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
          安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
          用途限制僅作辦公使用
          對租賃方式的要求租期□1-3年  ■4-5年   □6-10年  
          □10年以上          		詳見招租資產(chǎn)清單
          租金掛牌價詳見招租資產(chǎn)清單
          租金付款方式□一次性支付   □按年支付   
          ■按季支付     □按半年支付          		租金季度支付一次，先繳租金后使用，租金五年內(nèi)遞增不低于6%，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首次租金。
          履約保證金第一年首月租金合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失。
          如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
          交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
          其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、收費須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
          承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
          確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
          信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
          （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
          （  ）C.終止信息披露。
          標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
          1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
          2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
          3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
          4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
          5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
          保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
          開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
          賬號：2182010001201100013925
          附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
          （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
          （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
          （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。
          同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
          （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
          （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
          項目經(jīng)理： 楊經(jīng)理
          聯(lián)系電話： 0851-86793166
          交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 

          					
          
                                                  					        
          
            
          
                
            
          
        
          
				
          
        
          
        
        
  
		
          
    
          

          

          
        
  
        







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