關(guān)聯(lián)公告

          凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

          2020-11-09
          項(xiàng)目名稱(chēng):凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
          項(xiàng)目編號(hào):YG-JRZC-2020015
          掛牌價(jià)格: 739.83萬(wàn)元
          掛牌時(shí)間:2020-11-09 至 2020-11-11
          標(biāo)的名稱(chēng)凱里東南村鎮(zhèn)銀行八號(hào)債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
          項(xiàng)目編號(hào)YG-JRZC-2020015轉(zhuǎn)讓底價(jià)739.83萬(wàn)元
          掛牌起始日期2020年11月9日掛牌截止日期2020年11月11日
          公告周期3個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱(chēng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、貴州都市報(bào)
          標(biāo)的所在地貴州省標(biāo)的類(lèi)別債權(quán)轉(zhuǎn)讓

          一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
          轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
          注冊(cè)地(住所)貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市凱運(yùn)大道35號(hào)
          法定代表人齊琦
          注冊(cè)資本5000萬(wàn)元
          經(jīng)濟(jì)類(lèi)型貨幣金融服務(wù)
          公司類(lèi)型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))其他有限責(zé)任公司
          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))06994368-0
          債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)□國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管         □省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管     □市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管       □市級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
          □其他監(jiān)管         
          所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng)
          組織機(jī)構(gòu)代碼
          批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
          決議類(lèi)型□批復(fù)  □股東會(huì)決議   □董事會(huì)決議    □總經(jīng)理辦公會(huì)決議      □其他
          內(nèi)部審議情況審議通過(guò)

          二、債權(quán)簡(jiǎn)況
          債權(quán)公告信息債務(wù)人貴州地標(biāo)建筑工程有限公司、貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)(集團(tuán))貿(mào)易有限公司
          債權(quán)本金余額905.7萬(wàn)元
          累計(jì)欠息573.34萬(wàn)元
          其他費(fèi)用0萬(wàn)元
          合計(jì)1479.04萬(wàn)元
          是否存在經(jīng)登記的擔(dān)保物權(quán)
          債權(quán)評(píng)估情況(如有)評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司
          核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
          核準(zhǔn)(備案)日期
          評(píng)估基準(zhǔn)日2020年5月31日
          轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值825.28萬(wàn)元
          重要信息披露一、債權(quán)簡(jiǎn)介:
          1.東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月29日向貴州地標(biāo)建筑工程有限公司授信銀行承兌匯票1000萬(wàn)元,期限3年,擔(dān)保方式為抵押,抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車(chē)庫(kù),面積共計(jì)3528.51平方米,與貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)(集團(tuán))貿(mào)易有限公司共用抵押物。地標(biāo)建筑公司前期票據(jù)使用正常,未發(fā)生逾期墊款等不良行為,2017年9月4日最后一筆票據(jù)到期后,地標(biāo)建筑公司無(wú)力承兌,發(fā)生逾期,墊款金額408.06萬(wàn)元。
          2.東南村鎮(zhèn)銀行于2016年1月29日向貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)(集團(tuán))貿(mào)易有限公司授信銀行承兌匯票1000萬(wàn)元,期限3年,擔(dān)保方式為抵押,抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車(chē)庫(kù),面積共計(jì)3528.51平方米,與貴州地標(biāo)建筑工程有限公司共用抵押物。遠(yuǎn)東地標(biāo)公司前期票據(jù)使用正常,未發(fā)生逾期墊款等不良行為,2017年9月4日最后一筆票據(jù)到期后,遠(yuǎn)東地標(biāo)公司無(wú)力承兌,發(fā)生逾期,墊款金額497.64萬(wàn)元。
          二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況:
          1.擔(dān)保情況
          貴州地標(biāo)建筑工程有限公司和貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)(集團(tuán))貿(mào)易有限公司公用23套抵押物,抵押物為位于凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)元大道48號(hào)香山別苑共23套房屋及車(chē)庫(kù),面積共計(jì)3528.51平方米。其中車(chē)庫(kù)共10套,面積共計(jì)477.15平方米;商品房共3套,面積共212.25平方米;別墅共10套,面積共2839.11平方米。
          2.訴訟情況
          (1)貴州地標(biāo)建筑工程有限公司(承兌墊款),東南村鎮(zhèn)銀行與地標(biāo)建筑公司已經(jīng)過(guò)凱里市人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議,并于2020年8月13日向凱里市法院申請(qǐng)司法確認(rèn),案件受理號(hào):(2020)黔2601民初12482號(hào)。
          (2)貴州遠(yuǎn)東地標(biāo)(集團(tuán))貿(mào)易有限公司(承兌墊款),東南村鎮(zhèn)銀行與遠(yuǎn)東地標(biāo)公司已經(jīng)過(guò)凱里市人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議,并于2020年8月13日向凱里市法院申請(qǐng)司法確認(rèn),案件受理號(hào):(2020)黔2601民初12477號(hào)。

          三、債權(quán)存在的問(wèn)題及瑕疵(影響買(mǎi)受人決策的重要事項(xiàng)披露):  

           四、其他重要披露事項(xiàng):

          1.本項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系,自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查,自行評(píng)判購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn);
          2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
          3.其他重要事項(xiàng):

          三、交易條件與受讓方資格條件
          交易條件
           
          價(jià)款支付方式一次性支付
          風(fēng)險(xiǎn)提示
          與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
          1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
          2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,即為競(jìng)買(mǎi)人:a競(jìng)買(mǎi)人單方撤回受讓申請(qǐng)的;b競(jìng)買(mǎi)人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的;c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
          3.轉(zhuǎn)讓方按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
          4.在轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割
          受讓方資格確認(rèn)及合同簽訂1.受讓方資格確認(rèn)分為兩種情況:
          (1)若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,以轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)出具的受讓方資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn);
          (2)若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后的成交結(jié)果通知書(shū)下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn));2.受讓方資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi),受讓方需與轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
          是否允許聯(lián)合體受讓
           受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。

          2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)或司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。

          3.受讓人不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。)
          保證金設(shè)定是否交納保證金是 
          交納金額(幣種)人民幣500000元
          交納時(shí)間在掛牌有效期內(nèi)遞交申請(qǐng)時(shí)一并交納(工作日9:00-16:00)
          保證金繳納賬戶(hù)   開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
             戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
             保證金賬號(hào):2182010001201100013925
          交納方式轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬;以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)(我所指定賬戶(hù))
          保證金交納事項(xiàng)1.意向受讓方按標(biāo)掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。2.意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。
          保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還;                             

          四、信息公告期及交易方式
          掛牌期滿(mǎn)后若未征集到意向受讓方( √ )A.不變更條件,按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,最多不超過(guò)3次。
          (  )B.變更信息披露條件,重新公告。
          (  )C.終止信息披露。
          掛牌期滿(mǎn)后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√)自主報(bào)價(jià)。
          掛牌期滿(mǎn)后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
          (  )B.選擇拍賣(mài)方式確定受讓方。
          (  )C.選擇招投標(biāo)(評(píng)審)方式確定受讓方。
          (  )D.選擇其他競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。

          五、轉(zhuǎn)讓方承諾
          本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
          1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
          2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
          3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
          4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

          六、意向受讓方享有權(quán)力及義務(wù)
          意向受讓方享有以下權(quán)利:
              (1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
              (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
              (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
              同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
              (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
              (2)對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
              (3)經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開(kāi)程序征集到意向受讓方,但未與轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)簽訂交易合同的,意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方不得私下達(dá)成交易。

          七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
          1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:
          (1)轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)或國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易;
          (2)轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
          (3)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
          除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
          2.意向受讓方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
          (1)中途無(wú)故退出轉(zhuǎn)讓程序的;
          (2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià),擾亂正常交易秩序的;
          (3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
          本所作出不予退還保證金決定的,本所將與轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)進(jìn)行協(xié)商。
          3. 本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
          4. 轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁),并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)對(duì)其損失的追償;若轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。
          在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。                                                            
          項(xiàng)目聯(lián)系人:張芷綺                                                                          聯(lián)系電話:15519196777


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