南昌市西湖區(qū)丁公路117號(hào)江西安源科技信息中心大樓(煤炭大廈)整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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項(xiàng)目編號(hào) | JX2020ZC00184C1 | 監(jiān)測編號(hào) | GR2020JX1000990-2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的名稱 | 南昌市西湖區(qū)丁公路117號(hào)江西安源科技信息中心大樓(煤炭大廈)整體轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 19924.686 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌日期 | 2020-10-15 | 掛牌截止日期 | 2020-11-26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)概述 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于南昌市西湖區(qū)丁公路117號(hào)江西安源科技信息中心大樓(煤炭大廈)。權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)。權(quán)利性質(zhì):作價(jià)出資(入股)/自建房。用途:其他商服用地/商業(yè)、金融、信息。宗地面積為4146.25平方米。大樓配有四部電梯、裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房產(chǎn)具體信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房產(chǎn)證號(hào) | 贛(2019)南昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0212213號(hào) | 地址 | 西湖區(qū)丁公路117號(hào)江西安源科技信息中心大樓 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建筑面積 | 15608 平方米 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建成時(shí)間 | 已用年限 | 年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
經(jīng)度 | 緯度 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
詳細(xì)信息 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 江西省能源集團(tuán)有限公司 轉(zhuǎn)讓方
基本情況注冊地(住所) 江西省南昌市西湖區(qū)丁公路117號(hào) 法定代表人 曾昭和 注冊資本(萬元) 600,000.000000 經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 913600007319805402 經(jīng)營規(guī)模 大型 內(nèi)部決策情況 總經(jīng)理辦公會(huì)議決議 交易條件 掛牌開始日期 2020-10-15 掛牌公告期 20 個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí) 征集到的意向受讓方不足(1)個(gè) ,按照(10)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長(10)個(gè)周期 價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求:受讓方應(yīng)于交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交價(jià)款付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。 江西省產(chǎn)權(quán)交易所在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的房產(chǎn)完成權(quán)證變更證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)款無息轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是(放棄或不涉及) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1. 標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西地源土地房地產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(贛地源[房估] 字(2020)第35號(hào))及江西開元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》(贛開元評報(bào)字(2020)第0601號(hào))。{注:本次掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括機(jī)器設(shè)備凈值63.216萬元}。 2. 標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解,確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的,受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 4.意向受讓方一經(jīng)報(bào)名,即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的,完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵,并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容,已經(jīng)完成對本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向受讓方被確定為受讓方后,不得以標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由,悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價(jià)款以及對本次交易提出任何異議或其它訴求。 5.本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間前,意向受讓方如需看房請先來電至江西省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金,則按協(xié)議方式成交;如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式確定受讓方,網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)事宜另行通知。 4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起,交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】 (1)標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān),沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 (2)采取協(xié)議方式的,協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式的,受讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi))按贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)文的規(guī)定收取。 (3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于:水、電費(fèi)、物管費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的,受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則不能取得競買資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間:工作日9:00-17:00。
處置方案 組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方資格條件 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為3,000.000000萬元。 交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 收款賬號(hào) 收款單位:江西省產(chǎn)權(quán)交易所 賬號(hào):791909730900072 開戶行:江西銀行南昌濱江支行
處置方法 發(fā)生以下情形(1)的,相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,剩余部分予以返還;發(fā)生以下(2)—(8)任一情形的,相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償: (1)意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的; (2)意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的; (3)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的; (4)意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (5)意向受讓方在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的; (6)合同簽訂后,受讓方阻礙合同生效的; (7)受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的; (8)受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。 受讓方交納交易價(jià)款時(shí)其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款,期間保證金利息按規(guī)定返還原提交賬戶。全部交易價(jià)款未支付完畢前,保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。
報(bào)名聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 戴先生、胡女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0791-88526621、88521087 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 意向受讓方應(yīng)提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板 聯(lián)合收購協(xié)議(若需要) 需要 不需要 需要 授權(quán)委托書(若需要) 需要 不需要 需要 響應(yīng)該項(xiàng)目受讓條件的材料(若需要) 需要 需要 需要 除以上材料外,法人意向方還應(yīng)提交的材料 被授權(quán)人身份證(若需要) 不需要 需要 需要 營業(yè)執(zhí)照(三證合一) 需要 需要 需要 法定代表人身份證 不需要 需要 需要 補(bǔ)充披露信息 標(biāo)題 披露內(nèi)容 披露時(shí)間 增添轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:游先生 13807910897
2020-10-21 特別聲明 1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成江西省產(chǎn)權(quán)交易所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),江西省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.江西省產(chǎn)權(quán)交易所對供電中斷,設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障,自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施,交易各方不得對此主張索賠。