北京東路延伸段二期K19 700天橋左側(cè)地塊招租
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 標(biāo)的物名稱(chēng)：北京東路延伸段二期K19 700天橋左側(cè)地塊招租 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020154(69) | 信息披露期限：2020年11月18日至2020年11月24日（5個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)北京東路二期K19 700天橋左側(cè)，現(xiàn)狀為毛地，招租面積11801.62㎡。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：場(chǎng)地平整、手續(xù)辦理、水電費(fèi)等）。 2、承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照土地現(xiàn)狀進(jìn)行出租。4、租賃期間中如遇征收，按照國(guó)家征收相關(guān)法律法規(guī)，及拆遷政策執(zhí)行。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、根據(jù)烏當(dāng)區(qū)人民政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要（烏府專(zhuān)議[2018]105號(hào)），北京東路延伸段二期土地交由貴陽(yáng)市交通投資發(fā)展集團(tuán)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)管理和開(kāi)發(fā)利用?，F(xiàn)貴陽(yáng)市交通投資發(fā)展集團(tuán)有限公司授權(quán)委托其子公司貴陽(yáng)交通集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司對(duì)上述土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理并開(kāi)發(fā)利用，并由貴陽(yáng)交通集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與承租方簽訂租賃合同。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | 承租方在該土地上進(jìn)行建設(shè)及附作物搭建時(shí)，需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定并自行辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)承租方自行辦理在該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)及證照 | |||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。 | ||||
| 用途限制 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī)。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（含免租期6個(gè)月，在租賃期限內(nèi)免租，租期不順延，自簽訂合同之日起計(jì)算免租期） | |||
| 租金掛牌價(jià) | 708097.2元/年 | 租金前兩年不遞增，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上增加5%，第四年、第五年不再增加 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，其余各期租金于上一期租金期限屆滿(mǎn)前10日支付下一期租金。 | ||||
| 租賃押金 | 合同第一年年租金的10% | 合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。當(dāng)承租方存在違約情形時(shí)，該款項(xiàng)可抵扣租金、違約金、賠償金及其他費(fèi)用，且租賃期間應(yīng)隨時(shí)確保滿(mǎn)足上述金額。 | ||||
| 交易保證金 | 15萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||