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云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租（第一次延期）

2020-11-23

項(xiàng)目名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租（第一次延期）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020150(68)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2020-11-23 至 2020-11-27

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)一批商鋪招租（第一次延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020150(68)				信息披露期限：2020年11月23日至2020年11月27日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)，鬧市區(qū)人流量充足，交通便利。目前需招租的商鋪共五處。
資產(chǎn)清單
序號(hào)	標(biāo)的名稱	使用面積（㎡）	掛牌價(jià) （元/年）	保證金	租期	租賃押金
1	貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)2層	249.51	110782.44	23000	3年	押金為第一年一個(gè)月的租金
2	貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)4層1號(hào)	132.69	63691.2	13000	3年	押金為第一年一個(gè)月的租金
3	貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)5層辦公用房	218.33	91698.6	20000	3年	押金為第一年一個(gè)月的租金
4	貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)5層1號(hào)	132.69	63691.2	13000	3年	押金為第一年一個(gè)月的租金
5	貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)瑞金中路 60 號(hào) 1 層	249.51	74853	15000	3年	押金為第一年一個(gè)月的租金
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、承租方不得轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2、本標(biāo)的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)。 3、出租方有權(quán)對(duì)承租方的資信、經(jīng)營能力進(jìn)行審查。 4、承租方不得改變標(biāo)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。 5、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 6、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7、承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■個(gè)體工商戶 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、具有合法經(jīng)營手續(xù)的法人組織或個(gè)體工商戶，并在報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。 2、經(jīng)營范圍：不限。 3、經(jīng)營歷史：營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。 4、資本保證：報(bào)名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于5萬元的存款余額。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。
	用途限制	無
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見資產(chǎn)清單。
	租金掛牌價(jià)	詳見資產(chǎn)清單			租金第二年起按照每年5%的比例逐年遞增，直至合同期滿
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			按照先支付后使用的原則，每季度支付一次租金，承租方提前20天支付下一季度租金。首次支付租金為合同生效日，之后每次支付租金時(shí)間為每個(gè)繳費(fèi)期限的前10日向出租方繳納下季度的租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期15日，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	詳見資產(chǎn)清單			作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)出租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供成立日期半年以上（含半年）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供報(bào)名前一周內(nèi)銀行不少于5萬元的存款余額證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求出租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。