關(guān)聯(lián)公告

          (破)中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在建工程轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)

          2022-07-08
          項(xiàng)目名稱:(破)中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在建工程轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
          項(xiàng)目編號:QY-PC-2022-005
          掛牌價格: 529.08013萬元
          掛牌時間:2022-07-08 至 2022-07-22
          標(biāo)的名稱(破)中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在建工程轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
          標(biāo)的類別資產(chǎn)掛牌底價5,290,801.3元
          掛牌起始日期2022年7月8日掛牌截止日期2022年7月22日
          掛牌公告期11個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站
          一、轉(zhuǎn)讓方簡況
          轉(zhuǎn)讓方
          基本情況
          轉(zhuǎn)讓方名稱中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
          注冊地(住所)貴州省貴陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錦江路110號
          法定代表人張揚(yáng)
          注冊資本16388萬人民幣
          機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
          統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)91520000573338965Q
          工程轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱貴州省市場監(jiān)督管理局 
          決議或決策類型□ 批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議   □總經(jīng)理辦公會決議        √ 其他  管理人制作處置方案交債權(quán)人會議通過       
          審議或批復(fù)情況同意對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓
          二、標(biāo)的簡況
          資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述標(biāo)的為中航貴資公司位于安順市西秀區(qū)溪橋小鎮(zhèn)中航“愛游客”安順溪橋汽車營地項(xiàng)目的在建工程,賬面價值為2,748,352.06元,評估清算價值為14,762,280.00元。標(biāo)的物詳情信息及評估價摘自貴州桑立房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的黔桑立評字【2022】第0301號《中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司破產(chǎn)清算所涉及的全部資產(chǎn)的清算價值評估資產(chǎn)評估報(bào)告》詳見附件清單,買受人可實(shí)地查勘,具體以資產(chǎn)移交當(dāng)日實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。                          
          權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是        √否
          資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)貴州桑立房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
          核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
          核準(zhǔn)(備案)日期
          評估基準(zhǔn)日2020年8月8日
          轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值14,762,280.00元
          重要信息披露1.資產(chǎn)相關(guān)信息僅作為參考,不作為買受人就標(biāo)的物提供任何形式擔(dān)保的依據(jù),不作為標(biāo)的物移交的依據(jù),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,標(biāo)的物狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
          2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人對標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供買受人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有意者請自行親自實(shí)地看樣,未看樣的買受人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。買受人決定參與報(bào)名的,視為對標(biāo)的物的完全了解,并同意接受標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵。
          3.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)。
          4.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料,自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險。
            特別提示:本次披露在建工程項(xiàng)目包含有建筑物、構(gòu)筑物、硬質(zhì)景觀、綠化工程等,并未完成整體竣工驗(yàn)收,且該在建工程所附著的土地并未取得產(chǎn)權(quán)證,暫無法辦理相關(guān)權(quán)屬登記,隨時面臨被強(qiáng)制拆除的可能性。
          三、交易條件及交易保證金設(shè)定
          交易相關(guān)條件價款支付方式一次性付款
          轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
          2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價:a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報(bào)價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
          3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
          4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
          5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起   5 個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
          6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后,在 5   個工作日支付交易價款。
          受讓方資格條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加受讓。受讓申請方在購買前應(yīng)自行咨詢有關(guān)職能部門是否對標(biāo)的物買受人有特別要求,對標(biāo)的物買受人有特別要求而導(dǎo)致買受人不能獲得標(biāo)的物的,概與破產(chǎn)管理人及法院無關(guān),其后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
          是否允許聯(lián)合體受讓
          保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
          交易保證金交納金額人民幣26萬元整
          交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
          交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
          戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
          保證金賬號:2182010001201100013925
          交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn))
          交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。
          2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
          3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
          四、掛牌信息
          掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  11  個工作日
          掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(   )A.不變更掛牌條件,按照    個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過    次。
          (√ )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
          (   )C.終止掛牌。
          掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方(√ )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
          (   )B.補(bǔ)登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓
          掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
          (   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
          (  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
          (   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
          最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目只征集到一個符合條件的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
          2.若本項(xiàng)目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。
          網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則1.競價起始價不得低于掛牌底價。
          2.加價幅度為  1  萬元或 1 萬元的整數(shù)倍。
          3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價,每個競價人的每次報(bào)價須在300秒內(nèi)完成。
          五、轉(zhuǎn)讓方承諾
              本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
          1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
          2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
          3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
          4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
              我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
          六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
          受讓申請方享有以下權(quán)利:
          (1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
          (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
          (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
          受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
          (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
          (2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
          (3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
          七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
          1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
          (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項(xiàng)目交易;
          (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功;
          (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
          除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
          2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
          (1)中途無故退出交易程序的;
          (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的;
          (3)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
          本所作出不予退還保證金決定的,本所將與資產(chǎn)持有人進(jìn)行協(xié)商。
          3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
          4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償;若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
              在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報(bào)名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
          項(xiàng)目聯(lián)系人:高律師                 聯(lián)系電話:18690751708
          項(xiàng)目聯(lián)系人:趙經(jīng)理                   聯(lián)系電話:15085914974

          圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(債權(quán)類).doc

          圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函(債權(quán)類).docx

          圖片關(guān)鍵詞3.受讓申請書(債權(quán)類).doc

          圖片關(guān)鍵詞4.受讓申請方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

          圖片關(guān)鍵詞5.受讓申請方提交材料清單(自然人).xls

          圖片關(guān)鍵詞(如有)授權(quán)委托書(意向受讓方).docx

          圖片關(guān)鍵詞受讓報(bào)價函.docx

          圖片關(guān)鍵詞(破)中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在建工程.doc


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