關(guān)聯(lián)公告

          貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)

          2021-10-14
          項(xiàng)目名稱:貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)
          項(xiàng)目編號:GP-B-CQ-2021127(33)
          國資監(jiān)測編號: G32021GZ1000033
          轉(zhuǎn)讓底價(jià): 8412.65萬元
          信息披露日期:2021-10-14 至 2021-11-10
          項(xiàng)目名稱: 貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)
          項(xiàng)目編號:2021101400636監(jiān)測編號:G32021GZ1000033
          公告起始日期:2021-10-14公告截止日期:2021-11-10
          公告周期:20個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)、貴州都市報(bào)
          標(biāo)的所在地:貴州省黔南布依族苗族自治州標(biāo)的所屬行業(yè):房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
          一、轉(zhuǎn)讓方簡況
          項(xiàng)目名稱:貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)項(xiàng)目編號:2021101400636

          ZRF-00444-1

          轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱: 七冶貴龍建設(shè)有限公司
          注冊地(地址):貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)村(安置小區(qū))
          法定代表人:趙溫文
          注冊資本:
          5000.0000
          萬元
          人民幣
          經(jīng)濟(jì)類型:國有實(shí)際控制企業(yè)
          經(jīng)營規(guī)模:小型
          統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼:91522730314350812Q
          是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓:
          內(nèi)部決策情況:股東會決議 
          信息監(jiān)管
          項(xiàng)目名稱貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)項(xiàng)目編號2021101400636
          數(shù)據(jù)編號XXJG-00454-1機(jī)構(gòu)屬地市編碼 
          關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號ZRF-00444-1


          國資監(jiān)管類型地方
          產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級國資委監(jiān)管
          監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地貴州省  
          選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
          統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 
          選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 
          選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 
          國家出資企業(yè)或主管部門名稱七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
          批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型集團(tuán)(控股)公司
          批準(zhǔn)單位名稱七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
          決議類型批復(fù) 
          批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于對貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的批復(fù)
          批準(zhǔn)文號 
          批準(zhǔn)日期2021-08-02
            
          二、標(biāo)的企業(yè)簡況
          項(xiàng)目名稱:貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)項(xiàng)目編號:2021101400636219
          標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱: 貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司
          注冊地(地址):貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)村(安置小區(qū))
          法定代表人:林賢弟
          成立時(shí)間:2017-12-29
          注冊資本:
          15000.00
          萬元人民幣
          經(jīng)濟(jì)類型:國有參股企業(yè)
          企業(yè)類型:有限責(zé)任公司
          經(jīng)營規(guī)模:小型
          統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: 91522730MA6GP4YT3P
          經(jīng)營范圍:法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可(審批)的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可(審批)文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可(審批)的,市場主體自主選擇經(jīng)營。(房地產(chǎn)(不動產(chǎn))開發(fā)與銷售、非金融性項(xiàng)目投資、非金融性投資管理(不得從事信托、金融、證券投資管理業(yè)務(wù),不得以公開方式募集資金開展投資活動,不得從事公開募集基金管理業(yè)務(wù))、非金融性資產(chǎn)管理、建材生產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、商業(yè)營運(yùn)與商務(wù)咨詢、旅游資源開發(fā)與經(jīng)營、酒店經(jīng)營與管理;室內(nèi)外裝飾;園林綠化。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動))
          職工人數(shù):5
          是否含有國有劃撥土地:
          標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
          數(shù)據(jù)編號序號股東名稱持股比例
          2191七冶貴龍建設(shè)有限公司42.5000%
          2192貴州惠邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司57.5000%



          標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)信息
          項(xiàng)目名稱:貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)項(xiàng)目編號:2021101400636


          ZRFCW-00182



          主要財(cái)務(wù)指標(biāo)以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告
          2021年營業(yè)收入(萬元)利潤總額(萬元)凈利潤(萬元)
             
          資產(chǎn)總計(jì)(萬元)負(fù)債總計(jì)(萬元)所有者權(quán)益(萬元)
          24220.4648059641.35511014579.109695
          審計(jì)機(jī)構(gòu): 中興財(cái)光華會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)貴州分所
          審計(jì)基準(zhǔn)日: 
          以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
          報(bào)表日期營業(yè)收入(萬元)利潤總額(萬元)凈利潤(萬元)
          2021-06-30 -80.098393-80.098393
          報(bào)表類型資產(chǎn)總計(jì)(萬元)負(fù)債總計(jì)(萬元)所有者權(quán)益(萬元)
          月報(bào)27863.84815814812.37632813051.471830
          數(shù)據(jù)編號PGXX-00382

          資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)貴州黔元房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司
          評估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
          核準(zhǔn)(備案)日期2021-10-13
          評估基準(zhǔn)日2021-03-31
          項(xiàng)目賬面價(jià)值(萬元)評估價(jià)值(萬元)
          流動資產(chǎn)24220.46000029434.490000
          非流動資產(chǎn)  
          資產(chǎn)總計(jì)24220.46000029435.820000
          負(fù)債總計(jì)9641.3600009641.360000
          凈資產(chǎn)14579.11000019794.460000
          轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元)8412.650000
          披露信息表
          項(xiàng)目編號2021101400636項(xiàng)目名稱貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)
          數(shù)據(jù)編號PLXXB-00441
          重要信息披露其他披露事項(xiàng):1、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東,應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交受讓申請,并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價(jià),應(yīng)在競價(jià)過程中行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請、未交納交易保證金或未在競價(jià)過程中行使優(yōu)先購買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán); 2、轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)于2021年9月18日辦理了股權(quán)出質(zhì)登記手續(xù)并取得質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面文件;
          3、納入評估范圍的開發(fā)成本中售樓部在建工程已完成主體框架建設(shè),目前建設(shè)已停工,截至評估基準(zhǔn)日其建筑工程施工許可證尚在辦理之中;4、本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方遞交受讓申請并且交納交易保證金,即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容;
          5、標(biāo)的的其他情況詳見《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評估報(bào)告》等備查文件。
          本次轉(zhuǎn)讓是否涉及擔(dān)保、查封:
          是否允許聯(lián)合受讓:
          標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán):
          管理層是否有收購意向:
          三、交易條件與受讓方資格條件
          交易條件價(jià)款支付方式:
          圖片關(guān)鍵詞一次性支付
          圖片關(guān)鍵詞分期支付
          風(fēng)險(xiǎn)提示:本項(xiàng)目信息披露期間,轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評估報(bào)告》及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案等有關(guān)備查資料。意向受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交受讓登記即視為意向受讓方已完全對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容;自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),以現(xiàn)狀受讓標(biāo)的。
          與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。d競買人未參與后續(xù)競價(jià)程序的e在競價(jià)中各競買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。?2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
          受讓方按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi),并同意貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
          價(jià)款支付時(shí)間:受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并生效起的 5 個(gè)工作日內(nèi)支付首期交易價(jià)款的30%,其余交易款項(xiàng)在一年內(nèi)付清;該交易余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。
          交易條件:1、受讓方在簽訂交易合同前需支付5500萬元誠意金至轉(zhuǎn)讓方賬戶;
          2、為維護(hù)社會穩(wěn)定,受讓方需在60日內(nèi)協(xié)助標(biāo)的企業(yè)貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司清償已到期債務(wù)。
          受讓方資格條件資格條件
          保證金設(shè)定是否交納保證金:
          保證金交納賬號:2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
          交納金額:1700.00萬元
          交納時(shí)間:通過資格確認(rèn)的意向受讓方在收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所書面通知之次日起__3__個(gè)工作日內(nèi)交納
          交納方式:
          圖片關(guān)鍵詞銀行轉(zhuǎn)賬
          圖片關(guān)鍵詞其它
          保證金交納事項(xiàng):意向受讓方應(yīng)在意向受讓資格獲貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。
          保證金返還:意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
          四、信息公告期及交易方式
          信息公告期:20個(gè)工作日
          信息公告期滿后若未征集到意向受讓方:B.變更信息披露條件,重新公告。
          掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: 
          信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方:網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 
          五、轉(zhuǎn)讓方承諾
          本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
          1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
          2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
          3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
          4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
          六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
          意向受讓方享有以下權(quán)利:
          (1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
          (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
          (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
          同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
          (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
          (2)對所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
          七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
          1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:
          (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功;
          (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
          除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
          2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對保證金做出不予退還的決定:
          (1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
          (2)提出申請并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
          (3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后,無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的;
          (4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
          (5)意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;
          (6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
          (7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
          (8)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
          (9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
          保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
          3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
          4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
          在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
          其他附件:
          八、交易所聯(lián)系信息
          項(xiàng)目名稱:貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)項(xiàng)目編號:2021101400636
          數(shù)據(jù)編號LXR-00482

          交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人: 高經(jīng)理、姚經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話: 0851-86793166、86792766
          交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址: 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址: http://www.wmc.net.cn/
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